3 Conseils pour Vendre son bien a Dakar
3 conseils pour une bonne vente de Bien immo
Il était un tout petit peu plus difficile dans le passé de vendre son bien au Sénégal mais aujourd’hui avec l’Internet la vente est devenue plus facile. Pour cela Il suffit de se connecter et de se rendre sur les sites d’annonce immobilière tel que senegalcity, monagentimmo, senegalaisedelimmobilier, expat dakar etc. pour pouvoir publier sans aucuns frais ses biens à vendre. L’acquisition de client vivement intéressé au bien un problème qui peut se présenter au niveau des publicateurs de bien. Alors si l’on veut captiver l’intérêt des visiteurs prêts à nous contacter il est nécessaire de se faire distinguer du grand lot des dépositeurs d’annonce. Mais la question est de savoir comment se démarquer des autres et vendre ses biens rapidement. Notre étude sur ce texte se focalise sur 3 approches
Vendre le bien en tant qu’Agent immobilier
La 1ere approche: IL y a deux types de publicateurs en ligne, l’Agent immobilier et le Particulier. L’agent immobilier est un professionnel de l’immobilier qui est familier aux démarches à prendre afin d’effectuer des transactions immobilières fiables et sécurisés. Le problème des titres fonciers des biens vendus est un problème très récurrent dans le secteur immobilier au Sénégal. De ce fait nous pouvons parfaitement comprendre la détermination d’un client cherchant à louer ou à acheter un lieu avec un agent professionnel. De même nombreux sont aussi des clients qui cherchait sur google l’achat, la vente ou la location de biens de particulier à particulier. La location de biens présente moins de risques au niveau du locataire mais l’achat d’un bien directement avec un particulier présente quelques risques.Souvent c’est pour éviter les frais et des prix un peu plus élevés des agents de l’immobilier que les clients veulent directement acheter avec le particulier vendeur.
Publier pour vendre de particulier à particulier à Dakar
Pour notre 2 eme approche nous trouvons que les particuliers peuvent facilement réussir à écouler leurs biens s’ils se focalisent à publier des photos de qualité et à élaborer de belles descriptions des locales publiée. Ceci peut se confirmer par le grand nombre de publicationsqui est fait par jour sur les sites immobiliers à Dakar en particulier et au Senegal en général. En effet l’engagement des clients visitants le site peut être plus facilité par une publication de photo claire et net de la part du vendeur.
Selectioner le site et les photos pour l’annonce
3e et dernière approche: On trouve beaucoup de site d’annonce en ligne, le vendeur doit trouver le site approprié visité fréquemment par des acheteurs potentiels. Concernent la publication, il est nécessaire que le bien publié même si pas neuf, de bien vouloir l’aménagerpour une belle présentation. L’aménagement d’un bien Immobilier peut requérir au propriétaire de faire appel à des Peintres, Carreauleurs, Maçons,, Electriciens, Plombilier etc. N’oublions pas que tout visiteur est un potentiel Client mettant la main dans la poche.
En Conclusion nous pouvons dire que pour louer ou écouler plus rapidement et facilement son bien Immobilier, le Particulier ou l’Agent doivent respecter quelques petits critères. Le Particulier lui doit tendre vers le professionnalisme et l’agent de plus de son professionnalisme fixer ses produits à des prix abordables mais non surtaxés.